Давным-давно, когда в старой Москве продавались однушки на вторичке за 3,5 млн.руб, среди инвесторов была популярна схема выплаты ипотеки за счет аренды. Человек брал ссуду в банке, покупал квартиру, а затем сдавал ее и полученными платежами гасил задолженность. Особо...

Настало время обновить мою статью о закрытых паевых инвестиционных фондах, которая находится здесь. Там по-прежнему много актуального и интересного, но рынки не стоят на месте. С ними меняются в том числе и сайты, предназначенные для поиска паевых фондов, и...

Покупатели недвижимости в повседневной жизни часто путают такие понятия, как «девелопер» и «застройщик». В договорах, связанных с приобретением квартир, они имеют разные значения. Крупные девелоперские компании к тому же часто являются акционерными обществами, акции которых могут пополнять портфели активных...

Пассивный доход — это выплаты, не зависящие от работы, возраста, здоровья и других личных факторов. Например, прибыль от вкладов, ценных бумаг или сдачи недвижимости в аренду. Согласно опросам Сбербанка, при наличии пассивного дохода 28% россиян стали бы путешествовать, 26%...

Секьюритизация активно применяется коммерческими банками, лизинговыми фирмами, фондами недвижимости и многими другими компаниями. Она представляет собой гибкую и весьма эффективную форму привлечения средств. Ниже будет рассмотрена суть, существующие модели и технология этой операции.   Что такое секьюритизация? Секьюритизация (от...

Я давно не писал обзоров про биржевые фонды, поскольку последние с 2020 года растут на Мосбирже как грибы. Но тут особый случай, поскольку запущен ETF на отсутствующий класс активов: недвижимость (FXRE). Рассмотрим особенности, преимущества и недостатки этого фонда.  ...

Инвестиции могут не только приумножать капитал, но и позволяют путешествовать по десяткам стран без оформления визы. А кому-то даже помогают обрести дом в новой стране. Если вам интересно, какие страны и на каких условиях готовы предоставить гражданство за инвестиции,...

Около половины всех сделок по покупке недвижимости в России происходит с привлечением заемных средств: для многих ипотека стала единственным способом покупки жилья. А низкие процентные ставки последних лет и льготные ипотечные программы, финансируемые государством, еще больше повышают интерес обычных...

О том, чтобы получать достаточно денег в виде пассивного дохода, мечтал, наверное,  каждый. Приходишь каждый месяц к банкомату — и просто снимаешь необходимую на жизнь сумму… для многих это звучит как наивная детская мечта, однако в мире действительно много...

Чтобы стать собственником жилья, его нужно купить или взять в ипотеку. Тем, кому эти способы недоступны, обычно выбирают аренду, однако в таком случае право собственности остается за арендодателем. Но приобрести жилье или другое дорогостоящее имущество можно еще одним способом...