Андрей Швальбе Есть вопросы? Свяжитесь со мной
Просьба по возможности писать вопросы в комментариях к статье. Личный вопрос требует подробного описания ситуации, иначе будет оставлен без ответа.

Счет эскроу

Счет эскроу — своеобразный инструмент, защищающий покупателя дорогостоящего товара от получения продавцом денег при невыполнении договорных обязательств, а продавца от неуплаты денег покупателем. В этой статье мы подробно поговорим о понятии эскроу счета, почему они гораздо...

Читать далее >

Корреляция и диверсификация активов

Понятия корреляции и диверсификации различны между собой, но на самом деле в рамках инвестиционного процесса имеют общую природу. Статью о корреляции активов я писал здесь, статью о диверсификации — здесь. В упрощенных терминах корреляция показывает, как...

Читать далее >

Мировой портфель активов

Каллен Рок в своей книге-методичке «Understanding Modern Portfolio Construction» приводит следующую диаграмму глобального мирового портфеля на 2014 год:     Что полезного можно тут почерпнуть? Например: Доля товарных активов (Commodities) всего 1% Почти столь же мала...

Читать далее >

Инвестиционные фонды и стратегия инвестора

Инвестиционные фонды как инструменты Недавно я просматривал вебинар для новичков одного профессионала рынка. В слово «профессионал» я вкладываю именно слово «профессия» — спикер имеет несколько лет опыта работы в одном из крупнейших мировых инвестиционных банков. Разговор...

Читать далее >

ЖСК: зачем и кому он нужен

Хотя долевое строительство сегодня очень популярно, люди боятся связываться с такой возможностью. И чем больше проблемных застройщиков, тем сильнее этот страх. Альтернативой выступают ЖСК – организации, осуществляющие свою деятельность по подобной схеме, но с некоторыми принципиальными...

Читать далее >

Льготная ипотека

Ипотека – удовольствие дорогое, и вряд ли кто-то будет это отрицать. Правительство также понимает, что многим покупка жилья не по карману, и по мере возможности запускает программы для более дешёвых вариантов приобретения недвижимости. Поэтому льготная ипотека...

Читать далее >

Кризис 2008 года

  Череда событий, сделавшая банкротами сотни тысяч людей, из которой стоит извлечь урок — кризис 2008 года. В этом году мировой финансовый кризис «празднует» 10 лет, причем нового кризиса в США многие ждут примерно с 2013-14...

Читать далее >

Сдача квартиры в аренду: как сделать выгоднее

  Когда говорят про инвестирование в недвижимость, обычно имеется в виду покупка с целью продажи через несколько лет. Но это не так легко реализовать на практике: цены не всегда растут, поиск покупателей занимает время, а полученная...

Читать далее >

Банкротство застройщика: причины и следствия

  Долевое строительство. Казалось бы, вот он – выход из сложной ситуации в стране, где приобрести квартиру не так уж просто. Вроде бы вот она, возможность получить жилье, пусть не дешёвое, но по цене существенно ниже...

Читать далее >

Договор долевого участия: важные нюансы

  Приобретение жилья в строящемся объекте сегодня не редкость. Покупатели являются одновременно инвесторами, и в итоге получают квартиры по сниженной цене. С 2004 года существует закон, регулирующий долевое участие в строительстве. Именно на его основе составляется...

Читать далее >