Андрей Швальбе Есть вопросы? Свяжитесь со мной.

werbung portfel

Светлый фон

Инвестиции в бизнес проекты

 

Прямые инвестиции в бизнес

business1Прямые инвестиции в бизнес проекты в некоторым смысле являются антиподом ″классических″ спекулятивных интернет-инвестиций. В последнем случае инвестору — под разным соусом — обычно предлагается инвестировать в торговлю на валютном или (куда реже) фондовом рынке, зарабатывая на разнице курсов каких-то активов. Сама по себе спекуляция не таит в себе негатива: практически каждому из нас случалось продавать и покупать валюту, причем делать это в банке не особенно выгодно, особенно в период сильных изменений на рынке – в это время банковский спред может доходить до пяти рублей. Спекулянты на форекс (или товарном рынке) полезны тем, что в массе обеспечивают меньший разрыв между ценами, внося положительный момент в функционирование рыночной экономики – но реальный товар они действительно не производят, оставаясь в «тени» более понятных обывателю способов заработка.

Другое дело, что описанные выше предложения заработать на спекуляциях, вложившись в фонд, который такими спекуляциями занимается, в подавляющем большинстве принесут инвестору более или менее крупные убытки. Причин две: во-первых, валютный рынок в России еще никак не отрегулирован, чем уже воспользовались многочисленные пирамиды, в том числе очень крупного масштаба. С другой стороны доказано, что честная торговля (возьмем для примера доверительное управление на фондовом рынке в серьезном банке вроде ВТБ 24) на дистанции проиграет пассивному инвестированию в индексные фонды, прибыль которого будет идти именно от работы бизнеса входящих в него компаний — хотя управляющая компания в любом случае удержит с вас комиссии за управление. Поэтому долгосрочный инвестор в подавляющем большинстве случаев должен держаться в стороне от предложений по трейдингу.

На самом деле покупка акций и облигаций — это те же самые инвестиции в бизнес, хотя акции относятся к долевым инструментам (купивший акцию начинает владеть некоторой долей компании), а облигации к долговым (компания обязывается вернуть вам взятую сумму с процентом, получив его с развитого на ваши деньги своего бизнеса). К долговым инструментам также относятся: банковские вклады, кредитные кооперативы, ломбарды, микрофинансовые организации (есть и онлайн варианты вроде webmoney). Однако тут есть различие: перечисленные учреждения, кроме возможно банков, не занимаются производством и не вкладывают в него. Они просто переодалживают деньги, хотя бы просто на ремонт квартиры или машины. Во многих случаях велик риск мошенничества, но это отдельная тема.

Прямые инвестиции в бизнес имеют то преимущество, что теоретически позволяют вам инвестировать не на общих (как в случае акций), а на более выгодных условиях. Однако при этом в разы возрастают и риски — как прямого мошенничества, так и того, что дела пойдут хуже ожидаемого. Как бы ни был заманчив доход и перспективы, рекомендовать такой вид инвестирования очень сложно, еще сложнее — давать советы. Но все-таки перечислю важные на мой взгляд моменты в реальном бизнесе:

 

♦ Люди, с которыми вы ведете бизнес, должны быть в пределах вашей досягаемости, лучше всего в одном с вами городе;

♦ Наличие компании в ЕГРЮЛ (едином гос. реестре юридических лиц);

♦ Отзывы о бизнесе других вкладчиков – как в реале, так и в интернете;

♦ Сам бизнес. Вы должны как можно лучше понимать, откуда берется доход и как все работает. Цены при желании можно сравнить в интернете – и если вам обещают 10%, где у других выходит 2-3%, то с очень большой вероятностью перед вами мошенники или обычная пирамида;

♦ Риск «трубой по голове». Этот пункт может перечеркнуть весь позитив от предыдущих, ибо нет человека – нет проблемы. Если в бизнесе явно ощущается душок криминала, то можно вспомнить, что на самом деле мы совсем недалеко ушли от 90-х годов.

 

Оформление займа при инвестициях в бизнес

Если вы все-таки решили инвестировать в чей-то бизнес, то сразу встает вопрос правовой формы передачи средств. Понятно, что перед этим нужно хорошо изучить биографию владельца компании. После этого нужно оформить договор займа денежных средств, причем часто заключают беспроцентные договоры займа (на сумму займа + прибыль), что позволяет избежать проблем с налоговой. Хотя по закону такие займы можно брать только в личных целях, но в данном случае этот вариант относительно безопасен — тем не менее альтернатива с уплатой налога при оформлении займа с процентами открыта.

Договор может заключаться в письменной и нотариальной форме. Важно, чтобы договор был оформлен как для заимодавца, так и для заемщика и существовал в двух экземплярах. Не менее важно максимально прозрачно прописать права и обязанности сторон. Договор считается заключенным не в момент подписания, а после того, как заемщику передана оговоренная сумма. Передачу денег чаще всего оформляют в виде расписки — причем иногда (простой случай займа) расписка может выступать и в качестве полноценного договора займа. В ней помимо суммы и даты передачи средств заемщику должны быть указаны сроки и условия ее возврата заимодавцу. Договор и (или) расписку можно заверить у нотариуса, что исключает отрицание одной из сторон подписание договора. Позднее при необходимости таким же образом можно оформить и дополнительные соглашения к договору.

 

Виды бизнеса для инвестиций

besh_babkiНормальным процентом с инвестиций в бизнес можно считать 20-40% годовых. Все, что выше, подпадает под подозрение либо в пирамидальности компании, либо в каких-то серых схемах, что в конце концов выйдет боком. Но в виде исключения (что-то принципиальное новое или не имеющее конкуренции) некоторое время возможна и большая прибыль. Инвестиции в недвижимость на стадии строительства (реальный бизнес) – я уже упоминал. Обычно для инвестирования в реальные проекты требуются крупные суммы (миллионы рублей) и это логично, так как небольшую ссуду можно взять в банке под меньший процент, чем придется платить инвестору. Варианты для бизнес-инвестиций можно поискать например тут: http://investorov.net/investment или здесь: http://biznessrussia.ru/offers/investment/, а также на многих других бизнес биржах. Каждый бизнес проект индивидуален и общие рекомендации, кроме сделанных выше, дать очень сложно, если вообще возможно. Основой будет ваше знание предмета и интуиция. Заметно, что нередко бизнес-предложения пересекаются со стартап идеями – граница бывает тонкая. Например, слышал сообщение о реальном предприятии с опробованным оборудованием под Питером, практически готовым начать переработку мусора с ожидаемой прибылью около 7% в месяц. Я так понял, недоставало немного денег… проблема очень актуальная, причем аналогов у производства нет, что является признаком стартапа. С другой стороны, есть реальное оборудование и опробованная на опытных образцах технология, что уже ближе к бизнесу. Любые интересные бизнес-идеи для инвестиций и свой опыт участия в них можете писать в комментариях.

 

 

Поделиться в соцсетях

Вам также может понравиться

Return to Top ▲Return to Top ▲ Яндекс.Метрика